我要出租房

生成符合比利时租赁要求的租约。Huurovereenkomst opstellen.

出租前必须准备的能源表现证书。EPC-certificaat voor verhuur.

部分出租情况或申请 conformiteitsattest 时可能需要。Elektrische keuring indien vereist.

入住前或退租前记录房屋状态，避免未来押金与损坏争议。Leg de staat van de woning vast bij intrek of vertrek.

了解 e-DEPO、Korfine 与租房押金处理方式。Huurwaarborg regelen.

了解租客保险并申请报价。Huurdersverzekering offerte.

搬家、出租或入住时完成能源交接。Energieovername bij verhuur of verhuis.

Conformiteitsattest Assistant · Assistant conformité locative

准备出租、租客申请补贴、收到政府来信，或准备申请住房合规证明前，先检查出租房是否符合基本要求。也可用于初步读懂政府检查信、检查报告或缺陷清单。

Controleer of uw huurwoning voldoet aan de basisvoorwaarden vóór verhuur of vóór een conformiteitscontrole.

Vérifiez si votre logement locatif répond aux exigences de base avant la location ou un contrôle de conformité.

查看能否涨租、可以涨多少，使用官方计算器计算新的租金金额，并下载涨租通知信模板。Bereken via de officiële huurcalculator of en hoeveel u mag indexeren en gebruik de huurindexatiebrief.

签好租约后，房东通常需要登记 huurcontract，并确认 plaatsbeschrijving / état des lieux 是否也需要处理。不会操作 MyRent / Irisrent、itsme / eID 或 PDF 合并时，可以打开租约登记助手查看中文说明并申请协助。Registreer het huurcontract en controleer of de plaatsbeschrijving ook moet worden verwerkt. Enregistrez le bail et vérifiez si l'état des lieux doit également être traité.

收到市政府、住房部门或检查机构来信，或收到 technisch verslag、rapport de contrôle、缺陷清单或整改期限通知后，先用中文读懂文件内容、截止日期和下一步行动。Hulp bij het begrijpen van een overheidsbrief, controleverslag, gebrekenlijst of hersteltermijn. Aide pour comprendre une lettre officielle, un rapport de contrôle, une liste de défauts ou un délai de réparation.

租客未按时支付房租时，可使用免费催租通知信模板（荷兰语 / 法语），并在需要时申��中文协助，先以清楚、正式���可记录的方式提醒租客付款。Gebruik een duidelijke betalingsherinnering bij huurachterstand. Utilisez un rappel de paiement clair en cas de retard de loyer.

如果你已经收到政府整改信、住房质量检查报告、不合格通知或复查要求，不要先忽略。先确认截止日期、缺陷类型、是否需要回复，以及是否要找专业人士处理。Hulp bij het begrijpen van een overheidsbrief, controleverslag, gebrekenlijst of hersteltermijn. Aide pour comprendre une lettre officielle, un rapport de contrôle, une liste de défauts ou un délai de réparation.